| Typ | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 373 m² |
| Schlafzimmer | 8 |
| Zimmer | 14 |
|---|---|
| Badezimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 3200 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 42 m² |
| Kaufpreis | 521.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.396,78 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57 % incl. MwSt.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses idyllische Inselrefugium umfasst zwei Grundstücke - eines mit einem historischen Haus (ein ehemaliges Pfarrhaus) bebaut und ein weiteres mit einem Stall sowie eingezäunter Weidefläche.
Diese spektakuläre Immobilie sticht aus dem sonstigen Immobilienangebot auf Ærø deutlich hervor!
Das weitläufige Steinhaus bewahrt den ursprünglichen Charme von 1869, wurde jedoch 1987 und 2022 umfassend renoviert und bietet somit alle modernen Annehmlichkeiten. Das Haus ist zudem sehr energieeffizient, mit neuen dreifach verglasten Fenstern und modernisierter Dämmung in allen Wänden.
Hinter den hölzernen Eingangstüren erwarten Sie hohe Decken (3,20 Meter), wunderschöne Holzböden, große originale Türen und viel Tageslicht. Die zeitlose Küche verfügt über weiße Schränke, Arbeitsflächen aus Holz und eine gemütliche Frühstücksecke.
Nur wenige Schritte vom Wohnzimmer entfernt können Sie im Freien auf der umlaufenden Terrasse oder im Außen-Esszimmer speisen. Rund um das Haus führen Kopfsteinpflasterwege, es gibt mit Weinreben bewachsene Pergolen und einen wunderschön gepflegten Garten unter einem der ältesten Bäume der Insel. . Alles ist von hohen Bäumen umgeben, die für Privatsphäre &Schatten sorgen. Nicht zu vergessen: der Doppel-Carport, das strohgedeckte Gartenhaus (könnte in ein Hühnerhaus umgewandelt werden), die Obstbäume (Apfel, Pflaume, Kirsche, Pfirsich) und alle reifen Rosenbüsche auf dem gesamten Grundstück.
Auf der anderen Straßenseite freuen sich Ihre Pferde über den separaten Stall und die private Weide.
Dieser Stall wäre auch als Gästehaus umbaubar.
Im Inneren beeindruckt das Hauptschlafzimmer mit einem maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank in der Größe eines weiteren Zimmers! Auch die Gästezimmer am Ende des Flurs verfügen über begehbare Schränke, 120MB-Glasfaserinternet & in jedem Zimmer ein montiertes TV-Gerät. Der Rest des Erdgeschosses umfasst einen Hauswirtschaftsraum, zwei große Badezimmer im nordischen Stil und einen praktischen Hauswirtschaftseingang. Am oberen Ende der Treppe finden Sie einen vielseitigen Dachraum, der als zusätzliches Wohnzimmer, Heimkino oder ruhiger Lesebereich genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt außerdem über ein weiteres vollständiges Badezimmer.
