Von Privat: Lichtdurchflutetes 5-Zimmer-Reihenhaus mit EBK, Wintergarten, Kamin und Garten

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Ankommen, durchatmen, zuhause sein.

Dieses Reihenhaus in einer ruhigen Sackgasse von Heusenstamm verbindet gesuchte Wohnlage mit echtem Wohlfühlcharakter. Perfekt angebunden und familienfreundlich: Direkt vor der Tür befinden sich zwei Buslinien. Zudem profitieren Sie von kurzen Wegen: Schulen, Kindergärten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Das Besondere:
Ein in 2005 von einem renommierten Architekten entworfener Wintergarten, der sich stilvoll in das Wohnzimmer integriert. Hier treffen Licht, Industrieparkett, Lehmputzwände und Design-Heizkörper aufeinander. Hell, modern und trotzdem behaglich. Wenn es draußen kalt wird, knistert der Kaminofen und macht aus dem Wohnzimmer Ihren Lieblingsplatz.
Fünf Zimmer, davon vier als Schlafzimmer nutzbar, dazu ein ausgebautes Dachstudio mit eigenem Duschbad. Ob Familie, Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort: Dieses Haus wächst mit Ihren Anforderungen.

Auf einen Blick
Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC und Küche 2016 hochwertig erneuert (im KP enthalten). Die
halboffene Küche lädt mit zusätzlichem Essplatz zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

1. Obergeschoss: Drei helle Zimmer, Wannenbad und edles Echtholzparkett (2016 erneuert).

Dachgeschoss: 2012 komplett saniert mit neuer Eindeckung, Dämmung und Dachfenstern, modernem
Duschbad und neuem Massivholzparkett.

Keller: Vollunterkellert mit drei vollwertigen Räumen (nach Umstieg von Öl auf Erdgas) und einem angenehm kühlen Vorratsraum unter dem Wintergarten. Platz für Hobby, Gäste oder Stauraum.

Ein idyllischer Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Feiern ein. Besonders hierbei: Keine Nachbarn sind direkt gegenüber!

Parken:
Eine Garage mit Stellplatz davor gehört zum Haus dazu.

Fazit: Ein Haus, das sich gut anfühlt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung!

Lage

Lagebeschreibung

Wohnen in Heusenstamm
Hier zu Leben ist eine ausgezeichnete Wahl. Die idyllische Altstadt von Heusenstamm sowie das liebevoll restaurierte Schloss, in dem sich das Rathaus befindet, laden zu entspannten Spaziergängen zwischen alten Bäumen, Springbrunnen und Kaskaden ein. Heusenstamm bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten mit hoher Qualität zu fairen Preisen für alle Lebensbereiche. Zudem gibt es einen Wochenmarkt im Stadtzentrum. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Fachärzten sichergestellt. Nicht nur die erstklassige Verkehrsanbindung, sondern auch die hohe Wohnqualität in Heusenstamm beeindrucken. Die Stadt verfügt über eine S-Bahn-Station (S-Bahn-Linie S2), die direkte Verbindungen nach Offenbach, Frankfurt und sogar zum Frankfurter Flughafen bietet. Durch die Nähe zur Autobahn A3 sind auch die Städte Wiesbaden, Mainz und Darmstadt schnell erreichbar. Zusätzlich ermöglichen mehrere Buslinien eine flexible Anbindung an das Umland. Die nahegelegenen Wälder – die „grüne Lunge“ Heusenstamms – bieten ideale Gelegenheiten zum Fahrradfahren, Joggen oder Spazierengehen. Für Sportbegeisterte stehen das Freizeitzentrum Martinsee, ein Allwetterbad, Tennisplätze und viele weitere Möglichkeiten zur Verfügung.