| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 115 m² |
| Schlafzimmer | 3 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 115 m² |
|---|
| Kaufpreis | 512.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.452,17 €/m² |
| Provision | 3.57 |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1890 und bietet mit rund 115 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großer Balkon, rund 10 m² Kellerfläche und eine Garage mit ca. 18 m². Die Wohnung befindet sich in einem teilsanierten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2026 modernisiert. Die Fenster sind dreifach verglast, beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Schon die Größe macht deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Wohnung handelt. Rund 115 m² Wohnfläche schaffen ein Raumgefühl, das man sonst häufig eher aus einem Haus kennt. Fünf Zimmer bieten dabei genügend Platz, um Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug klar voneinander zu trennen, ohne dass die Wohnung an Großzügigkeit verliert.
Die drei Schlafzimmer eröffnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – ob für eine Familie, ein großzügiges Gästezimmer oder einen eigenen Arbeitsbereich. Gleichzeitig sorgen das separate Gäste-WC und der Abstellraum dafür, dass die Wohnung auch im Alltag funktional und komfortabel bleibt.
Der Balkon erweitert die Wohnfläche um einen privaten Platz im Freien und bietet einen zusätzlichen Rückzugsort außerhalb der Räume. Keller und Garage ergänzen das Angebot um Stauraum und einen eigenen geschützten Stellplatz.
Besonders reizvoll ist die Verbindung aus dem historischen Baujahr 1890 und den bereits erfolgten Modernisierungen. Die Wohnung bringt Charakter und Geschichte mit, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Wer keine klassische Wohnung mit knapp bemessenen Räumen sucht, sondern Wert auf viel Platz, mehrere Rückzugsmöglichkeiten und einen besonderen Altbaucharakter legt, findet hier eine Immobilie, die bei einer Besichtigung erst ihre ganze Wirkung entfalten kann.
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