Beschreibung der Fläche
Ruhe trägt den Alltag. Klarheit ordnet die Gedanken. Offenheit schafft Raum.
In dieser Haltung finden Sie eine Bürofläche mit ca. 141 m ² aus dem Jahr 2020 vor, die durch einem Zuschnitt geprägt wird, der als Einheit beschrieben werden kann.
Der Zustand präsentiert sich neuwertig und damit als Grundlage für ein Arbeitsumfeld, das Struktur, Leichtigkeit und Verlässlichkeit verbindet.
Die Büros werden möbliert vermietet.
Vom Eingangsbereich aus ordnet sich die Fläche in ein Raumgefüge, das Wege kurz hält und Abläufe bündelt. Ein Gäste WC ergänzt die Ebene funktional und unterstützt Besprechungen, Empfang und Tagesbetrieb. Der Außenbezug zeigt sich über den Balkon, der Pausen, Gespräche und einen Wechsel der Perspektive ermöglichen.
Die weiteren Bereiche gliedern sich in 4 Räume auf, die als Arbeits oder Meetingräume genutzt werden können und damit unterschiedliche Arbeitsformen zulassen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas Heizung, was den Betrieb in den kühleren Monaten zuverlässig begleitet.
Am Ende bleibt ein stimmiges Bild aus Ordnung, Komfort und Privatsphäre. Neuwertiger Zustand, Außenflächen und klare Funktionalität fügen sich zu einem ruhigen Gesamtcharakter. Hier finden Sie nicht einfach nur eine Bürofläche, hier ist ein Ort, an dem Arbeit konzentriert und zugleich gelassen stattfinden kann.
Die Immobilie eignet sich besonders für Architekten, Baufirmen , Steuerberater etc. oder auch Unternehmen die zusätzlich noch eine Teilfläche einer Gewerbehalle vor Ort nach Absprache anmieten möchten.
