| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 161 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 7 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1178 m² |
|---|
| Kaufpreis | 375.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.329,19 €/m² |
| Provision | 3,57% (3,57% des notariellen Kaufpreis) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses freistehende Einfamilienhaus in Saarbrücken-Gersweiler überzeugt durch seine besondere Höhenlage, den schönen Panoramablick und ein außergewöhnlich gepflegtes Grundstück. Das Haus wurde ursprünglich ca. 1950 erbaut und in den Jahren 2000 bis 2015 gründlich sowie hochwertig modernisiert. Es bietet eine angenehme Kombination aus solider Bausubstanz, wohnlichem Charakter und attraktiven Außenbereichen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt ca. 138 m² reine Wohnfläche. Bereits im Erdgeschoss entsteht durch den großzügigen Wohn- und Essbereich, die separate Küche sowie ein Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken ein komfortables Wohngefühl. Ergänzt wird diese Ebene durch eine große Balkon- und Terrassenfläche von ca. 48 m², die den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich im Obergeschoss: Neben einem separaten Bad bzw. Duschbad steht ein großzügiges Saunabad mit Doppelbadewanne zur Verfügung. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten im eigenen Zuhause.
Der liebevoll angelegte, terrassierte Garten ist ein weiterer besonderer Vorzug dieser Immobilie. Mit Obstbäumen, Zierbäumen, Hecken, Sträuchern, Hochbeeten und einem angelegten Vorgarten präsentiert sich das Grundstück äußerst gepflegt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Gartenpflege und Nutzung im Freien.
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