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Mitten in Mainz befindet sich die Transformationsimmobilie auf einem ca. 19.400 m² großen Areal des ehemaligen Güterbahnhofs. Zwei Bahnhofsgebäude aus dem Jahr 1900 wurden umfangreich saniert und beherbergen nun moderne Büroflächen und ein Fitnessstudio. Zusammen mit dem angrenzenden Büroneubau hat das Objekt eine Gesamtmietfläche von fast 5.500 m².