4 Zimmer Oberwohnung mit Balkon im Villenquartier *Erstbezug* – Foto 1
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4 Zimmer Oberwohnung mit Balkon im Villenquartier *Erstbezug*

Veröffentlicht am 14.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Carl-Adam-Petri-Straße
14469 Potsdam – Nauener Vorstadt
Brandenburg
Kaltmiete
1990 €
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
TraumImmo-ID: G5RJM9Z
Partner-ID: 485009
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.96 m²
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer4
KellerGäste-WCEinbaukücheBalkon

Baujahr2025
ZustandErstbezug
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartStrom
Etagen im Gebäude4
Badezimmer1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1990 €
Nebenkosten330 € inkl. Heizkosten
Heizkosten115 €
Geschätzte Warmmiete2320 €
Kaution3980€
Preis pro m²20,73 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Zu vermieten ist eine ca. 96m² große Neubauwohnung im ersten Obergeschoss (rechts) mit 3 Schlafzimmern, 1 offener Wohn- und Essbereich, 1 Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, 1 Gäste-WC, 1 großzügiger Balkon, 1 ca. 8m² großer Kellerraum sowie 1 Autostellplatz.

Optional kann eine Einbauküche für 70€/Monat zur Verfügung gestellt werden.

Beim Grundriss und der Aufteilung sind geringfügige Abweichungen möglich.

Anfragen bitte nur per Email.


Ausstattung laut Anbieter

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine ebenerdige Dusche sowie elektrische Jalousien.


Lage

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Villen-Quartier in dem neuen Stadtteil "Potsdam Jungfernsee" - mitten im Grünen.

Die Nächstgelegene Haltestelle "Campus Jungfernsee" ist gerade mal 200m entfernt. Von hier aus sind es nur 15 Minuten bis zum Potsdamer Hauptbahnhof und ca. 35 weitere Minuten bis nach Berlin Mitte.

Die Berliner Flughäfen sind mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.

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