3,5 ZKB mit Balkon im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohngegend – Hausansicht

3,5 ZKB mit Balkon im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohngegend

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Römerstraße 1055593 Rüdesheim – RüdesheimRheinland-Pfalz
Kaltmiete
790 €
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3,5
TraumImmo-ID: G6UF4ZK
Partner-ID: 498107

Veröffentlicht am 23.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat von Vera Erbach

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.90 m²
Baujahr1993
Schlafzimmer2
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer3,5
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerGäste-WCStellplatzBalkonBadewanne

Stellplätze2
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche4 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete790 €
Nebenkosten200 €
Gesamtmiete990 €
Kaution2370€
Preis pro m²11,00 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Dieses 6-Parteien-Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet.


Ausstattung laut Anbieter

Das Objekt wird mit einer Zentral-Gas-Heizung beheizt. Warmwasser erfolgt durch Durchlauferhitzer direkt in der Wohnung. Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.
Zur Wohnung gehört eine Garage und der Stellplatz vor der Garage.
Ein gemeinsamer Fahrradraum ist vorhanden.
Die Wohnung ist im Flur, Wohn-/Essbereich mit Parkett ausgelegt, das Bad ist gefliest.
Schlafzimmer: 15 m²
Kinderzimmer: 13 m²
Küche: 8,5 m²
Bad: 6,9 m² (mit Badewanne und Dusche ausgestattet)
Balkon: 7,3 m²
Gäste-WC: 1,9 m²
Abstellraum: 1,6 m²
Flur: 1,9 m²


Sonstiges

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Diese Wohnung wird zum 01.11.2026 frei.


Lage

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Lagebeschreibung

Das Objekt steht in einer ruhigen Straße (Sackgasse) mit Einfamilienhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, EDEKA, Lidl) sind in Rüdesheim im Gewerbegebiet vorhanden.
Bis zur Innenstadt Bad Kreuznach sind es ca. 2 km. 1 km bis zur B 41 mit Anbindung zur Autobahn A 61.
Apotheke und Arzt sind ebenfalls vor Ort.

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Anbieter:
Privat von Vera Erbach
Partner-Objekt von: ohne-makler.net