Veröffentlicht am 18.06.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
|---|
| Schlafzimmer | 1 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 85.700 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.798,91 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Kaufpreis: 85.700 Euro (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 470 Euro/Monat (430 Euro Wohnung + 40 Euro TG-Stellplatz)
Wohnfläche: 47,6 qm
Bruttorendite: 6,3%
Zustand: Vollsaniert 2026, vermietet ab 01.07.2026
WARUM DIESE WOHNUNG
Sichere Mieteinnahmen von 5.160 Euro/Jahr ab dem ersten Tag.
TG-Stellplatz wird für für 4.500 Euro extra mit erworben : Zusätzliche 480 Euro/Jahr durch vermieteten Stellplatz.
Null Sanierungsstau: Komplettsanierung 2026 (Bad, Elektrik, Böden, Küche) – die nächsten 10-15 Jahre läuft das durch.
Gefragte Größe: 2-Zimmer-Wohnungen in Zwickau sind stark nachgefragt (Singles, Paare).
Eigene Gasetagenheizung: Mieter zahlt seine Heizkosten selbst, kein Risiko für dich.
AUSSTATTUNG
Neues Bad mit Dusche
Einbauküche inklusive
Vinyl-Böden
Abstellraum + Dachboden
TG-Stellplatz (vermietet für 40 Euro/Monat)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchskennwert: 51,2 kWh/(m²a) – Energieeffizienzklasse B
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.