IMMOBERLIN.DE - Fantastisches Einfamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten & Sonnenterrasse

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Diese sehr attraktive Immobilie überzeugt durch zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils eigener Sonnenterrasse — interessante Nutzoptionen z.B. für das Mehrgenerationenwohnen, für die Vermietung und/oder das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.
Die größere Wohnung beginnt im Erdgeschoss mit einem Flur samt taghellem Gäste-WC. Dieser führt in einen attraktiven Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer wunderbaren Sonnenterrasse in anregender Südwestausrichtung. Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Die moderne Küche ist ebenfalls von diesem wohnlichen Raum begehbar. Im Obergeschoss befinden sich zudem eine Wohndiele mit dem Flair einer Galerie, drei großzügige und behagliche Zimmer, ein taghelles Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Die große Wohnung erstreckt sich über ca. 112 m². Im Jahr 2017 wurden in einem der Zimmer der Fußboden mit Kork erneuert und Tapezierarbeiten durchgeführt. Der Flur erhielt 2018 einen neuen Vinylboden und neue Tapeten, zudem wurden die Heizkörper erneuert. Das Gäste-WC wurde im Jahr 2018 im Sanitärbereich sowie mit einem neuen Heizkörper modernisiert. Die Küche wurde ebenfalls 2018 mit einem Vinylboden, neuen Heizkörpern, Elektroarbeiten, Tapezierarbeiten und einer neuen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Im letzten Jahr wurden zusätzlich ein neuer Backofen und eine neue Kühlgefrierkombination ergänzt.
In einem weiteren Zimmer erfolgte in 2020 die Verlegung von Auslegware mit Trittschalldämmung, der Einbau eines hochwertigen Einbauschranks, zusätzliche Steckdosen für die Nutzung als Büro sowie Tapezierarbeiten. Die Heizungsanlage wurde 2020 durch ein neues Gas-Brennwert-Kombigerät mit Wartungsvertrag ersetzt. Im Jahr 2021 wurden in allen Zimmern drei neue Velux-Dachfenster mit Dreifachverglasung und teilweise Velux-Hitzeschutzmarkisen installiert.

Lage