3 Zimmer, Maisonette in NRW/EN/Naherholungsgebiet Herdecke, Nähe Uni/ Krhs

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Es handelt sich hier um ein 8 Parteien- Wohnhaus, indem überwiegend Eigentümer in einer harmonischen Gemeinschaft leben.Über ein elektronisch gesteuertes Garagentor gelangt man unbeschwert und bei schlechtem Wetter trockenen Fußes, in die Garage und ins Treppenhaus.
Auch als Ferienobjekt bietet sich diese Wohnung an.
Der Landkreis Ennepetal ist als Naherholungsgebiet anerkannt und bietet ein Leben in einer entspannten Umgebung. Die Uni Witten ist dem KrHs. in Herdecke angeschlossen und genießt internationalen Ruhm. Die ÖVA sind ebenfalls ideal und in wenigen Minuten gelangt man problemlos an sein Ziel.
Eine 3 ZimmerMaisonette-Wohnung,mit offener Galerie und viel Potential, wartet auf neue Eigentümer. Über den geräumigen Eingang, mit G-WC und Garderobenraum, gelangen Sie in den Wohnraum mit Balkon.Eine, in Loftoptik gehaltene Treppe, führt zu den anderen Räumen. Hier befindet sich auch, neben der offenen Küche und den beiden anderen Räumen, das helle Bad, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen.
Eine kleine Geschäftseinheit für den täglichen Bedarf und eine private Praxis, befindet sich im Erdgeschoss und erleichtert das Leben. Die Wohnung ist als Büro zulässig.
Wohnen mit Büro und steuerliche Vorteile nutzen.....
Das Haus ist gepflegt und ohne Sanierungsstau. Das Hausgeld ist daher sehr gering und bei der Bewertung berücksichtigt. Somit sind die Nebenkosten gering.
2 Stellplätze in der Garage stehen im Eigentum zur Verfügung. Weitere Informationen erfolgen auf Anfrage. Bilder werden auch privat gesendet. Danke für Ihr Verständnis.

Lage