Gartenidylle trifft Wohnkomfort – neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Willkommen bei JUNO Immobilien – wir präsentieren Ihnen diese hochwertige, ebenerdige Gartenwohnung aus dem Baujahr 2021 in zentraler Lage von Frankfurt-Heddernheim. Mit ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, sowie einem privaten Gartenanteil von ca. 89 m² bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort in Verbindung mit einem eigenen Rückzugsort im Grünen.

Die neuwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche liebevoll ausgewählte Details. Besonders für Paare und junge Familien bietet sie ein attraktives Zuhause, das die Vorzüge einer zentralen Lage mit dem Komfort eines eigenen Gartens verbindet.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, die großzügigen Stauraum bieten. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Eine großzügige Glasfront mit bodentiefen, dreifach verglasten Fenstern lässt viel Tageslicht herein und eröffnet einen schönen Blick in den eigenen Garten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit hochwertigen Markengeräten von Bosch, Bora und Siemens. Eichenparkett in Landhausdielenoptik verleiht den Wohnräumen eine warme, natürliche Atmosphäre.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen hochwertigen Einbauschrank sowie eine Klimaanlage, die ebenso wie im Wohnbereich an warmen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und schafft weiteren praktischen Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der direkt vom Wohnbereich zugängliche Garten mit einer Fläche von ca. 89 m². Die überdachte, mit hochwertigen WPC-Dielen ausgestattete Terrasse bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und für gemeinsame Stunden im Freien. Eine elektrische Markise sorgt bei Bedarf für zusätzlichen Sonnenschutz, während die automatische Bewässerungsanlage die Gartenpflege erleichtert. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss, ein separates Kellerabteil sowie gemeinschaftliche Fahrradräume runden das Angebot ab.

Bauart, Ausstattung und Modernisierungen

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2021 und zeichnet sich durch eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung aus. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Eichenparkett, eine einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen im Wohnbereich und Hauptschlafzimmer sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Einbauküche mit Markengeräten, maßgefertigte Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer sowie das modern ausgestattete Tageslichtbad unterstreichen den Qualitätsanspruch. Im Außenbereich ergänzen eine WPC-Terrasse, eine elektrische Markise und eine automatische Gartenbewässerung die umfangreiche Ausstattung.

Diese Gartenwohnung eignet sich besonders für Paare und junge Familien, die modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung schätzen und auf einen eigenen Garten nicht verzichten möchten. Die Kombination aus ebenerdiger Raumaufteilung, privatem Außenbereich und zentraler Lage in Frankfurt-Heddernheim macht die Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Perspektive.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage