| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 402 m² |
| Zimmer | 10 |
|---|---|
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | 2002 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 82 m² |
| Kaufpreis | 2.690.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.687,72 €/m² |
| Provision | 2,98% (2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt.) |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses elegante Refugium wurde im Jahre 1998 in Massivbauweise auf einem ca. 2.002 m² großen Parkgrundstück errichtet. Die großzügig konzipierte Villa verfügt neben dem Haupt-Wohnteil über zwei eigenständig nutzbare Einliegereinheiten mit separaten Zugängen. Somit bietet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, großzügige Terrassen und die liebevoll angelegte, sichtgeschützte Gartenanlage unterstreichen die einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Schwimmteich mit geschwungenem Steg und angrenzender Sonnenterrasse – ein weitläufiger Außenbereich, der sich als private Wohlfühloase präsentiert. Auch technisch überzeugt das Haus durch eine energieeffiziente Erdwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+), eine Entkalkungsanlage und eine Photovoltaikanlage plus Batteriespeicher. Das harmonische Gesamtbild wird durch die ruhige Umgebung in bester Weise komplettiert.
Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein besonderes Juwel mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Komfort suchen.
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