| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 384 m² |
| Zimmer | 14 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1795 m² |
|---|
| Kaufpreis | 699.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.820,31 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses außergewöhnliche Anwesen in Ebenweiler bietet eine interessante Kombination aus vier Wohnungen, großzügigen Nutzflächen, zahlreichen Stellplätzen und einem weitläufigen Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das ursprünglich um 1806 errichtete Gebäude wurde im Laufe der Jahre umfassend verändert und erweitert. Der rechte Gebäudeteil entstand aus einem ehemaligen landwirtschaftlich genutzten Gebäudebereich. Im Jahr 1995 wurden dort das Ober- und Dachgeschoss in Holzständerbauweise ausgebaut und zu Wohnraum umgestaltet. Der linke Gebäudeteil wurde im Jahr 2009 abgebrochen und anschließend in massiver Bauweise neu errichtet.
Die vier Wohnungen im Überblick
Rechter Gebäudeteil:
•3-Zimmer-Wohnung, ca. 73 m² Wohnfläche
oauf zwei Etagen
oBalkon
oZugang zur Bühne
overmietet
omonatliche Kaltmiete: 390 €
•6-Zimmer-Wohnung, ca. 145 m² Wohnfläche
oauf zwei Etagen
oBalkon
oZugang zur Bühne
oSchwedenofen
oderzeit vermietet
omonatliche Kaltmiete: 600 €
owird spätestens zum 31.03.2027 frei
odamit interessante Möglichkeit zur Eigennutzung oder Neuvermietung
Linker Gebäudeteil:
•2-Zimmer-Wohnung, ca. 59 m² Wohnfläche
oErdgeschoss
oeigene Terrasse
oAbstellraum in der Wohnung
overmietet
omonatliche Kaltmiete: 390 €
oKachelofen
•3-Zimmer-Wohnung, ca. 107 m² Wohnfläche
oauf zwei Etagen
oBalkon
oSchwedenofen
ozusätzlicher Raum im Dachgeschoss + Abstellräume
oder zusätzliche Dachgeschossraum ist nicht in der Wohnfläche enthalten
overmietet
omonatliche Kaltmiete: 530 €
Die vier Wohnungen verfügen somit über insgesamt rund 384 m² Wohnfläche.
Großzügiges Grundstück und vielseitig nutzbare Nebengebäude
Das ca. 1.795 m² große Grundstück bietet neben den Wohnflächen ausgesprochen viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
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