360°|Architektonisch durchdachtes KfW-40+EFH mit hochwertiger Ausstattung und modernster Haustechnik

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses im Jahr 2023 errichtete Einfamilienhaus vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und zukunftsorientierte Haustechnik zu einem außergewöhnlich durchdachten Wohnkonzept. Das Gebäude wurde von einem Architekten bis ins Detail geplant und in energieeffizienter Holzständerbauweise durch ein renommiertes Bauunternehmen realisiert. Dabei wurde besonderer Wert auf eine harmonische Verbindung von Ästhetik, Funktionalität und Wohnkomfort gelegt.
Auf einem etwa. 543 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 156 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen. Großzügige Raumproportionen, eine sorgfältig abgestimmte Materialauswahl und zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails prägen den Charakter dieses modernen Eigenheims.
Ein wesentlicher Bestandteil des Gebäudekonzepts ist die hohe Energieeffizienz. Das Haus wurde im KfW-40+-Standard errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung des Herstellers Zehnder. Eine Photovoltaikanlage mit ca. 12 kWp Leistung und ein Stromspeicher mit 10 kWh Kapazität ergänzen die technische Ausstattung und tragen zu einer effizienten Energieversorgung bei.
Großzügige Wohnbereiche mit besonderem Raumgefühl
Bereits der mit Echtglas überdachte und beleuchtete Hauseingang vermittelt einen ersten Eindruck von der hochwertigen Gestaltung der Immobilie. Die anschließende, ca. 14 m² große Diele empfängt Bewohner und Gäste mit einem großzügigen Raumgefühl. Eine Deckenhöhe von rund 2,60 m im Erdgeschoss unterstreicht die offene Architektur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Lage