ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 16,5 – Foto 1

ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 16,5

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45881 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
490.000 €
Wohnfläche
391 m²
Zimmer
16
TraumImmo-ID: GEV6JTA
Partner-ID: 478266495

Veröffentlicht am 18.08.2026 · Zuletzt geprüft am 25.08.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypMehrfamilienhaus
Wohnfläche ca.391 m²
Zimmer16

Grundstücksfläche510 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis490.000 €
Preis pro m²1.253,20 €/m²
Provision4,76%

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Beschreibung des Hauses

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 6 Garagen<br />
- 7 Wohnungen<br />
- Dachfenstern 2025 erneuert<br />
- gepflegter Allgemeinzustand<br />
- jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6%<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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