| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 293 m² |
| Zimmer | 12 |
|---|
| Grundstücksfläche | 720 m² |
|---|
| Kaufpreis | 549.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.873,72 €/m² |
| Provision | 3,57% |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Haidgau, einem idyllischen Teilort der Kurstadt Bad Wurzach. Das im Jahr 1973 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 720 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 293 m² (Erdgeschoss ca. 105 m², Obergeschoss ca. 105 m², Dachgeschoss ca. 83 m²). Besonders hervorzuheben ist die bereits erfolgte WEG-Teilung, wodurch sich dem Erwerber langfristig zusätzliche Flexibilität eröffnet – sei es für einen späteren Einzelverkauf der Wohnungen oder als nachhaltige Investition in einen wertbeständigen Immobilienbestand.
Die Immobilie umfasst drei abgeschlossene Wohneinheiten, die jeweils über vier gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC verfügen und mit funktionalen Grundrissen überzeugen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, während die Obergeschosswohnung mit einem großzügigen, über zwei Gebäudeseiten verlaufenden Balkon überzeugt. Auch die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon und bietet ihren Bewohnern zusätzlichen Freiraum.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch großzügige Nutz- und Abstellflächen. Zwei Garagen sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das attraktive Platzangebot ab.
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