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Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Hofgeismar

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Westheimer Straße 3 a34369 Hofgeismar – HofgeismarHessen
Kaltmiete
735 €
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: GFHREQP
Partner-ID: 482783

Veröffentlicht am 06.08.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat von Kirsten Köster

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage1
Wohnfläche ca.52 m²
Baujahr2022
Schlafzimmer1
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
AufzugEinbaukücheBalkonDachterrasse

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude3
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

A+
10 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete735 €
Nebenkosten110 €
Heizkosten70 €
Gesamtmiete915 €
Kaution2400€
Preis pro m²17,60 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche, sowie einem Schlafzimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC und einem Abstellraum, der vom Badezimmer zugängig ist.


Ausstattung laut Anbieter

- hochwertige Einbauküche ( 65 Euro / Monat)
- nach modernsten energetischen Standards neu errichtetes
Wohnobjekt (KfW 40 plus Standard)
- vollautomatische Lüftungsanlage
- neuer, gepflegter Wohnkomplex mit gehobener Ausstattung
- Balkon
- modernes Tageslichtbad mit Regendusche, Waschbecken und WC
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Internet/Telefon werden vom Mieter selbst
angemeldet und direkt mit dem Versorger abgerechnet.
- Die Wohnung ist an das Quartiers-Nahwärmenetz angeschlossen und bietet ein kostengünstiges PV-Mieterstrommodell.
- Haustiere sind in dieser Immobilie nicht gestattet.


Lage

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Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen befindet sich innerhalb eines modernen Wohnquartiers im Stadtkern von Hofgeismar zwischen Kleiner Pfarrgasse und Westheimer Straße.

Vielfältige Einkaufs-, Dienstleistungs-, Freizeit- und Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichbar.

Das nahe gelegene Petrihaus rundet dieses Angebot in Bezug auf die Verfügbarkeit von Tagespflege, Physiotherapeutischer Behandlungsmöglichkeiten und Gemeinschaftsveranstaltungen ab.

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Anbieter:
Privat von Kirsten Köster
Partner-Objekt von: ohne-makler.net