Frisch sanierte 3 Zimmer Wohnung, mit Terrasse und Carport – Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

3 Zimmer | Erdgeschoss | Terrasse | Modernes Bad | Rollläden | Carport inklusive

Einziehen, wohlfühlen und zu Hause sein!

Sie suchen eine schöne Wohnung mit Platz für die Familie, einer eigenen Terrasse und einem Vermieter, der sich persönlich kümmert? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit für rund 34.000 Euro umfassend saniert und bietet Ihnen ab Januar 2027 ein modernes und gemütliches Zuhause.

Das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die gerade in den warmen Monaten zum Frühstücken, Entspannen oder gemütlichen Feierabend einlädt.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen schönen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die helle Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und das Badezimmer wird vollständig modernisiert. Hier erwarten Sie sowohl eine Badewanne für entspannte Stunden als auch eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag.

Besonders angenehm: Die Wohnung ist stufenlos erreichbar und sämtliche Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Alles frisch! Hier wird nicht nur ein bisschen renoviert.
Wir investieren rund 34.000 Euro in die umfassende Modernisierung der Wohnung, damit Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können.
Folgende Arbeiten werden aktuell durchgeführt:
- Neue, moderne Bodenbeläge
- Neue Innentüren
- Vollständig modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
- Neue Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
- Erneuerung der Elektroinstallation
- Neue, moderne Lichtschalter und Steckdosen
- Frisch gespachtelte und gestrichene Wände

Das Ergebnis: Eine rundum modernisierte Wohnung, in der nicht nur die Optik stimmt, sondern auch viele technische Details erneuert werden. Sie können einziehen und sich direkt wohlfühlen!

Die lästige Parkplatzsuche nach Feierabend können Sie sich sparen. Zur Wohnung gehört ein eigener Carport Stellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Es entstehen dafür keine zusätzlichen Mietkosten.

Privater Vermieter statt anonymer Hausverwaltung

Ein weiterer Vorteil, den Sie nicht unterschätzen sollten: Sie mieten direkt von einem privaten Vermieter.

Mir ist wichtig, dass Sie sich langfristig in Ihrer Wohnung wohlfühlen. Deshalb bin ich persönlich erreichbar und kümmere mich darum, wenn einmal etwas nicht funktioniert oder Fragen auftauchen. Statt anonymer Zuständigkeiten gibt es einen direkten Ansprechpartner.

Ich wünsche mir im Gegenzug zuverlässige Mieter, die ihr neues Zuhause genauso wertschätzen wie ich.

Miete, Besichtigung und Einzug

Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert. Die gezeigten Bilder dienen als Beispiel und veranschaulichen den Ausstattungsstandard, der nach Abschluss der Arbeiten erreicht werden soll.

Die wichtigsten Termine und Konditionen:

Kaltmiete: 11,50 € je m² Wohnfläche

Carport: kostenfrei in der Miete enthalten

Besichtigungen: voraussichtlich ab 23.11.2026

Fertigstellung der Sanierung: geplant zum 01.12.2026

Mietbeginn: ab 01.01.2027

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht!

Damit ich Ihre Anfrage besser einordnen und die Besichtigungen planen kann, schreiben Sie mir bitte kurz:

Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?

Zu welchem Zeitpunkt möchten Sie die Wohnung anmieten?

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich die schriftliche Kontaktmöglichkeit.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!

Lage