Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Home-Office in Seligenstadt-Froschhausen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Sie suchen kein Standard-Angebot, sondern ein Zuhause, das zu Ihrem Anspruch passt: zeitgemäß, hochwertig und mit maximalem Komfort für Beruf und Privatleben. Diese Wohnung in einem 2024 fertiggestellten Ensemble aus vier Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Tiefgarage wird frei, weil die bisherigen Mieter sich räumlich verändern möchten. Sie bietet nahezu neuwertige Qualität und durchdachte Details.

Das Wohnkonzept
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das helle und großzügige Herzstück der Wohnung – ideal zum gemeinsamen Kochen, Entspannen oder Empfangen. Das separate Schlafzimmer schafft klare Rückzugsräume, während der flexible Raum (Kind | Büro) vielseitig nutzbar ist: als Home-Office, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Eine großzügige Garderobe mit viel Stauraum und ein modernes Bad runden das durchdachte Raumkonzept ab. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen privaten Außenbereich zum Entspannen.

Für wen diese Wohnung gemacht istIdeal für Singles, Paare, junge Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Wohnqualität, die Wert auf modernes Design, flexible Nutzung (Home-Office) und ein nahezu neuwertiges Objekt legen. Weniger Standard, mehr Lifestyle.

Ausstattung laut Anbieter

Die Ausstattung ist modern und durchdacht:

- Hochwertiger Vinylboden in trendiger Eicheoptik
- Elektrische Rollläden in jedem Raum
- Wärmepumpe mit Kühlfunktion – nachhaltig und komfortabel
- Stilvolles Bad mit modernen Armaturen
- Walk-in Dusche
- Badewanne
- Praktischer Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- großzügiger Balkon mit satinierter Verglasung für mehr Privatsphäre
- zentraler Aufzug im Haus für bequemen Zugang
- bei Bedarf kann auch ein 2. TG Parkplatz angemietet werden
- Satellitenempfang
- Glasfaseranschluss
- großer Mieterkeller von knapp 4m²
- Hausmeisterdienst inklusive - Sie müssen sich um nichts kümmern

Lage

Lagebeschreibung

Seligenstadt-Froschhausen verbindet Lebensqualität mit Erreichbarkeit: Die historische Altstadt mit Mainufer, Einhard-Basilika und Fachwerkcharme liegt nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung – mit dem Auto oder der Bahn (Odenwaldbahn) erreichen Sie Frankfurt in rund 30–40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind unkompliziert erreichbar. Die Lage an der Friedhofstraße bietet Ruhe ohne Abgeschiedenheit.