INDIVIDUELL - WIE SIE ! Großzügige 3-Zi-Whg, 95 m², Balkon, Bergblick, Chiemsee & Alpen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Herzlich WILLKOMMEN in Ihrem zukünftigen Zuhause!

- Diese gemütliche Wohnung liegt in 83224 Rottau, dem direkten Nachbarort von 83233 Bernau am Chiemsee.
- Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen, umgebauten Bauernhauses.
- In Ihrem zukünftigen Heim stehen Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche zu Ihrer individuellen Entfaltung zur Verfügung.

Ausstattung laut Anbieter

Es erwartet Sie folgende Aufteilung:
- Ein ca. 23 m² großer Wohn-Flur, ideal auch als Wohn- bzw. Arbeitsbereich.
- Zwei separate Zimmer mit jeweils ca. 24 bzw. ca. 17,5 m² Wohnfläche.
- Ein weiteres Zimmer mit ca. 23,2 m² Grundfläche mit etwas reduzierter Raumhöhe (ideal als Schlafzimmer).
- Eine kleine, gemütliche Küche mit eingebauter Küchenzeile.
- Ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss.
- Ein großzügiger Balkon mit schönem Bergblick.

Sonstiges

Folgende Rahmenbedingungen runden Ihr zukünftiges Heim ab:
- Die Wohnung wird direkt von privat vermietet und ist somit provisionsfrei.
- Die Kaltmiete beträgt 1150,- €.
- Hinzu kommt eine Pauschale für Betriebskosten von 140,- € und für Heizkosten von 150,- EUR.
- Die Kaution beträgt drei Monats-Kaltmieten.
- Im Mietpreis ist ein KFZ-Stellplatz derzeit kostenfrei inbegriffen.
- Schnelles Internet, sowie Fernsehen und Telefonie liegen direkt in der Wohnung an.

Gerne besichtigen Sie die Wohnung kurzfristig:
- Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
- Sie freut sich auf neue, ruhige Bewohner.
- Dies bitte idealerweise ein (Ehe-)Paar oder auch eine Einzelperson ;-)

** KONTAKT **

Sehr gerne erhalten Sie einen Rückruf...
Senden Sie uns hierzu bitte eine e-Mail mit Ihren Kontaktdaten!

Wir danken für Ihr Verständnis, dass evtl. nicht alle Anfragen direkt beantwortet werden können…

Wir freuen uns, wenn Sie hier in Kürze Ihr zukünftiges Zuhause finden...

** ANMERKUNGEN **

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben ohne Gewähr. Keinerlei vertragliche Grundlage oder weitere Ansprüche rein aufgrund dieses Angebots.

** QUELLENANGABEN **

Tulpen/Gelb. wohnung-blumen-tulpen-zimmer-haus-2094643 von Michal Jarmoluk (jarmoluk-143740) auf pixabay.

Lage

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:
- Für ihr Wohl sorgen in Rottau mehrere Gasthäuser, ein Metzger, sowie ein kleines Lebensmittelgeschäft.
- Weitere Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie in wenigen Kilometern in den Nachbarorten Bernau und Grassau.
- Durch die Nähe zu Autobahn und Bahnstrecke sind Sie schnell in Rosenheim, Traunstein, Salzburg und München.
- Ideal zu sportlichen Betätigung, durch die Nähe zur Natur und zu den Alpen.
- Zur perfekten Erholung erreichen Sie den 5,5 km entfernten Chiemsee in ca. 7-8 Minuten.