Gewerbeimmobilie in 1A-Lage von Hodenhagen – Foto 1

Gewerbeimmobilie in 1A-Lage von Hodenhagen

Heerstraße 4029693 HodenhagenNiedersachsen
Kaufpreis
70.000 €
Zimmer
1
TraumImmo-ID: GK5WND5
Partner-ID: 534962453

Veröffentlicht am 30.09.2025 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Zimmer1

Nutzfläche38 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis70.000 €
Provision3,57% (3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision)

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung des Ladens

Zum Verkauf steht eine kompakte Gewerbeeinheit in einem repräsentativen Geschäftshaus („Aller Ambiente“) im Zentrum von Hodenhagen. Das moderne Gebäude wird unter anderem von einem Zahnarzt, der Kreissparkasse sowie der Polizei genutzt und zeichnet sich durch seine hochwertige, zeitgemäße Architektur und eine sehr gute Frequenzlage aus.

Die angebotene Einheit verfügt über ca. 38 m² Ladenfläche, ein WC sowie zwei Stellplätze direkt am Haus. Aktuell wird die Fläche von einer Fahrschule genutzt, eignet sich jedoch flexibel auch für viele andere Gewerbearten wie Büro, Praxis, Einzelhandel oder Dienstleistung.


Lage

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