| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 70 m² |
| Schlafzimmer | 2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Grundstücksfläche | 584 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 60 m² |
| Kaufpreis | 239.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.450,31 €/m² |
| Provision | 2,38% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenWir freuen uns, Ihnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Wuppertal-Einern/Schellenbeck präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet damit ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima legen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1933 auf einem großzügigen Grundstück von etwa 584 m² errichtet und überzeugt durch seinen klassischen Charme sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, der ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche, den einladenden Eingangsbereich sowie ein modern saniertes Tageslichtbad, das sich durch eine zeitgemäße und ansprechende Ausstattung auszeichnet.
Über eine gradläufige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene und helle Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder alternativ als Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen. Neben einem Abstellraum stehen Ihnen hier ein Heizungsraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und gepflegte Garten. Der alte Baum- und Pflanzenbestand sorgt für eine natürliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig viel Ruhe und Privatsphäre. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein – dank der günstigen Ausrichtung können Sie hier viele Sonnenstunden genießen.
Der weitläufige Garten eröffnet Hobbygärtnern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Gemüse- oder Obstanbau, Blumenbeete oder sogar die Haltung von Kleintieren – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt.
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich besonders für kleine Familien, Paare oder Naturliebhaber, die ein ruhiges Zuhause mit großem Garten zu schätzen wissen.
Aktuell ist das Haus noch vermietet, wird jedoch im Zuge eines Verkaufs zeitnah geräumt übergeben und steht dem neuen Eigentümer anschließend zur freien Nutzung zur Verfügung.
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