| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 132 m² |
| Baujahr | 1965 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 302 m² |
|---|
| Kaufpreis | 254.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.924,24 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
Deine Eingaben werden nur in diesem Browser berechnet und nicht gespeichert oder an TraumImmo gesendet.
Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus (Mittelhaus) mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem etwa 300 m² großen Erbpachtgrundstück.
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Modernisierungen und eine familienfreundliche Lage.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet durch den Dachboden zusätzliche Nutz- bzw. Wohnfläche.
Insgesamt stehen zwei kleinere Bäder (Toilette/Waschbecken) sowie ein großzügiges Hauptbad zur Verfügung, eines der Bäder wurde 2012 teilweise erneuert.
Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Kaminofen mit Außenkamin (2015), der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2013 ist hochwertig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Der ursprünglich vorhandene Balkon wurde 2015 zu einem geschlossenen Wintergarten mit Fenstern umgebaut und bietet ganzjährig nutzbaren Wohnkomfort mit Blick in den Garten.
Dieser verfügt zudem über ein großzügiges Gartenhaus und ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.
Wichtige Modernisierungen im Überblick:
Neues Dach (2006)
Neue Fenster zur Gartenseite (2011)
Wintergarten (ehem. Balkon) mit Fenstern (2015)
Hochwertiger Kaminofen mit Außenkamin (2015)
Neue Warmwassertherme (2017)
Teilweise Baderneuerung (2012)
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung über Gas.
Die Fenster sind teilweise mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Eine separate Garage gehört ebenfalls zum Angebot und rundet das Gesamtpaket ab.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage am Wehberg in Lüdenscheid.
Zwei Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule sind bequem fußläufig erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.
Preis:
254.000 € VB für das Reihenmittelhaus mit Garage
Wir bitten an dieser Stelle von Markleranfragen abzusehen.
Ein Energiepass ist vorhanden.
Besichtigungen nach Absprache kein Problem.
Es wäre nett wenn bei diesen bereits eine Finanzierungszusage vorgelegt werden kann.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
319.000 € Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück58507 Lüdenscheid– Lüdenscheid
214.900 € IHR NEUES ZUHAUSE MIT HERRLICHER GARTENOASE58509 Lüdenscheid
399.000 € EXKLUSIVE IMMOBILIENANGELEGENHEIT IN BESTLAGE58511 Lüdenscheid
