| Typ | Büroetage |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Stockwerke | 3 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 6356 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 770 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 19068€ |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Diese außergewöhnliche Gewerbefläche befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt in der Berliner City-West und verbindet repräsentative Architektur mit modernster Gebäudetechnik und einem exklusiven Innenausbau.
Die Immobilie wurde mit einem klaren Anspruch an Qualität, Komfort und Außenwirkung realisiert und bietet Unternehmen eine Geschäftsadresse, die sowohl funktional als auch repräsentativ überzeugt.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 192,6 m².
Die Räume überzeugen durch eine helle, großzügige Atmosphäre, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Lichtkonzept. Elegante Bodenbeläge, klare Linien, stilvolle Designelemente und moderne Einbauten schaffen ein Arbeitsumfeld, das Professionalität, Wertigkeit und zeitgemäßen Komfort vereint.
Die Fläche eignet sich besonders für Unternehmen mit gehobenem Anspruch an Standort, Erscheinungsbild und Arbeitsqualität – etwa Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Praxen, Family Offices oder repräsentative Unternehmenssitze.
Hier entsteht kein gewöhnlicher Arbeitsplatz, sondern eine moderne und hochwertige Arbeitsumgebung für Unternehmen, die ihre Räumlichkeiten bewusst als Teil ihrer Außenwirkung verstehen.
Uncle and Nephew Agency GmbH
Heinz-Galinski-Str 13
13347 Berlin
+49 30 24376 316
017681172150
Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage nahe dem Hohenzollerndamm in der Berliner City-West. Das Umfeld bietet eine gewachsene urbane Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungsangeboten und einer sehr guten Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Geschäftspartner.
Durch die Nähe zu wichtigen innerstädtischen Verkehrsachsen sowie zur Stadtautobahn A100 ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut angebunden. Die Berliner Innenstadt, der Kurfürstendamm sowie weitere zentrale Geschäftsbereiche der City-West sind schnell erreichbar.
Die Lage eignet sich besonders für Unternehmen, die eine repräsentative Adresse mit guter Sichtbarkeit und praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Mischung aus urbanem Arbeiten, gewachsener Nachbarschaft und professioneller Infrastruktur.
Für Kundenverkehr, Mandanten, Patienten oder Geschäftspartner entsteht damit ein Standort, der hochwertig wirkt, gut erreichbar ist und zugleich eine klare Präsenz im Berliner Stadtbild ermöglicht.
