| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 265.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.818,18 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und Annahmenschöne & zentrale Etagenwohnung (Bj 2001) ~8900€ Mieteinnahmen/Jahr (incl TG-Stellplatz). Markenküche von Nobilia (2007) & neue Spülmaschine (2024).
TOP-Lage! Die Wohnung ist gut gepflegt, liegt direkt hinter einem kleinen Einkaufszentrum, hat einen Südbalkon, optional einen Tiefgaragenstellplatz mit Direktzugang im Haus - trocken vom Auto in die Wohnung - und hat eine gute & günstige Hausverwaltung.
Energieeffizienzklasse A: Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 47 kWh/(m²a) (Fernwärme). Dies gewährleistet sehr niedrige Heizkosten. Der Energieausweis ist vom 27.8.2018 und hat die Nummer SH-2018-002152732 (siehe unten).
Der Südbalkon hat eine gute Größe (7 m Länge). Im Winter steht die Sonne tief und wärmt die Zimmer, im Sommer wirkt der Balkon darüber wie ein Sonnenschutz und es bleibt kühler.
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