SICHERES INVESTMENT: CHARMANT IN GEFRAGTER LAGE – Foto 1

SICHERES INVESTMENT: CHARMANT IN GEFRAGTER LAGE

Veröffentlicht am 13.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026

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04315 Leipzig
Sachsen
Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: GQEWCRJ
Partner-ID: 187182778
Partner-Objekt von: RegionalImmobilien24
Anbieter:
Anonym

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.63 m²
Zimmer3
Balkon

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2.682,54 €/m²
Provision3,57%

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Beschreibung der Wohnung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in gefragter Leipziger Altbaulage (04315) verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnqualität. Auf 63,05 m² erwarten Sie ein Balkon für kleine Auszeiten, ein Aufzug für bequemen Alltag und ein eigener Keller. Dank sehr guter ÖPNV-Anbindung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die kurze Wege lieben. Für Kapitalanleger attraktiv: Nettokaltmiete 5.760 € p.a., Mietsteigerungspotential und solider Erhaltungsrücklage.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- gefragte Leipziger Altbaulage<br />
- Balkon vorhanden<br />
- Aufzug vorhanden<br />
- Nettokaltmiete p.a.: 5760 EUR<br />
- Mietsteigerungspotential vorhanden<br />
- solide Erhaltungsrücklage<br />
- gute ÖPNV-Anbindung<br />
- eigener Kellerraum<br />
- Wohnung aktuell vermietet - laufende Mieteinnahmen<br />
- langfristig attraktive Kapitalanlage<br />
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