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PROVISIONSFREI: Doppelhaushälfte in Eningen unter Achalm

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Spitzwiesenweg 872800 Eningen unter Achalm – Eningen unter AchalmBaden-Württemberg
Kaufpreis
379.000 €
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4,5
TraumImmo-ID: GRQNBYF
Partner-ID: 324914914

Veröffentlicht am 08.10.2026 · Zuletzt geprüft am 09.10.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDoppelhaushälfte
Wohnfläche ca.115 m²
Baujahr1960
Schlafzimmer3
Bezugsfrei absofort
Zimmer4,5
Badezimmer2
HeizartOfenheizung
KellerGäste-WCStellplatzEinbaukücheBalkonBadewanneTerrasseGarten

Grundstücksfläche364 m²
Stellplätze1
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2

Energieausweis

G
235,6 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²3.295,65 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung des Hauses

- Küche inkl. Einbauküche mit Blick in den Garten
- Großzügiger Garten und Balkon mit wundervoller Aussicht
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- weiße Innentüren
- Elektrik aus dem Baujahr, E-Check vorhanden und vom Elektriker abgenommen
- Fenster 2-fach verglaste Kunststofffenster aus 2008
- Heizung: Ofenheizung aus 2010 vom Schornsteinfeger abgenommen; Befeuerung: Holz
- Gasleitung ist bis kurz vor dem Haus verlegt
- Preis inklusive Einzelgarage

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Ausstattung laut Anbieter

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Lage

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer angenehm ruhigen und etablierten Wohngegend von Eningen unter Achalm. Das Wohnumfeld ist überwiegend von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern geprägt und bietet durch die leichte Hanglage eine besondere Wohnqualität.
Dank der erhöhten Lage genießen Sie einen beeindruckenden Blick über Eningen bis hin zum Albtrauf. Der überdachte Balkon lädt dabei besonders dazu ein, die Aussicht und die umliegende Landschaft zu genießen.
Für den täglichen Bedarf steht eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch Reutlingen ist schnell erreichbar. Über die B28 bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Tübingen und Stuttgart.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Nähe zur Achalm und zur Schwäbischen Alb eröffnet vielfältige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. So verbindet die Lage die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnumfelds mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

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