| Kaufpreis | 190.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die Doppelhaushälfte wurde 1930 errichtet und ist voll unterkellert.
Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2016 umfangreich saniert (Strom- und Wasserleitungen, Bad, Innentüren, Fenster, Treppe, etc.)
Die Fassade wurde im Jahr 2017 ebenfalls saniert.
Aufteilung:
KG: Flur, Badezimmer/Wanne/Dusche, Partykeller/Hobbyraum, Lagerraum (Pelletlager)
EG: Flur, Wohnzimmer mit Essebereich und offener Küche, Speis, WC
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büros
DG: Speicher (nicht begehbar)
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 190 m² und kann durch 50 € monatlicher Pacht auf 300 m² erweitert werden.
Die Doppelhaushälfte wird mit zwei Pelletöfen beheizt und ist derzeit vermietet, wird aber ab 01.10.2026 leerstehend verkauft.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 29.09.2016
Baujahr lt. EA: 1930
Wesentl. Energieträger für Heizung: Holzpellets
Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Strom
Endenergiebedarf: 93,3 kwh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C