| Kaufpreis | 44.000 € |
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| Provision | 9% (2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.) |
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1861. Das historische Gebäude beeindruckt mit seiner klassizistischen Fassade und wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe zum Detail gepflegt.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 300,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 120,00 EUR und die Gesamtmiete 420,00 EUR.
Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 729/10.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2025 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 203,00 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung erfahrungsgemäß ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.