Großzügige, helle 2-Zimmer DG-Wohnung – Foto 1
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Großzügige, helle 2-Zimmer DG-Wohnung

Provisionsfreiohne-makler.net
Waldschulstraße 5881827 München – TruderingBayern
Kaltmiete
1500 €
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: GUQ7SB7
Partner-ID: 505915

Veröffentlicht am 16.10.2026 · Zuletzt geprüft am 24.10.2026

Anbieter:
Angebot von Dorota Spindler

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.61 m²
Baujahr2023
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.01.2027
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
AufzugKellerEinbaukücheBalkonDusche

ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

B
64 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1500 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten120 €
Gesamtmiete1770 €
Kaution4500€
Preis pro m²29,02 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien Hauses in einer kleinen Wohnanlage mit 2 Häusern und insges. 10 Wohnungen.
Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern und einer offenen Einbauküche wie auch schönem großen Balkon.


Ausstattung laut Anbieter

Die Wohnräume wurden mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und Flur mit schönen Fliesen.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in ruhiger Gegend in München Waldtrudering. Trotzdem sind alle Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe zu finden. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 185 gesorgt. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Café vor wie auch Schule und einige Kindergärten. Auch einige Grün- und Parkanlagen wie Modegeschäfte, Reinigungen, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio erreichen Sie problemlos. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Truderinger Forst und den Isarauen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

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