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Veröffentlicht am 12.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Wohnfläche ca. | 175 m² |
|---|
| Zimmer | 7 |
|---|
| Befeuerungsart | Gas |
|---|---|
| Energieverbrauch inkl. Warmwasser | Ja |
| Kaufpreis | 480.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.742,86 €/m² |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDiese Immobilie im begehrten Hamburger Stadtteil Groß Borstel bietet attraktive Perspektiven für Investoren und Eigennutzer. Derzeit wird das Objekt als Kneipe genutzt und verfügt über vielseitiges Entwicklungspotenzial. Laut Bebauungsplan Groß Borstel 7 befindet sich das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet (WA II). Dadurch Entwicklung zu einem reinen Wohnhaus mit max. zwei Einheiten möglich, ebenso bleibt eine gewerbliche Nutzung zulässig. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Ausbau laut B-Plan möglich, WA II bis zu 2 Wohneinheiten < br / >
- Gewerbe- und Wohnnutzung kombinierbar, Ca. 224 m² Grundstück mit Entwicklungspotenzial < br / >
- Interessante Lage im Hamburger Norden < br / >
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