| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 5 |
| Wohnfläche ca. | 41 m² |
| Baujahr | 1973 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Vollständig renoviert |
|---|
| Kaufpreis | 268.970 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.560,24 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein rundum frisch renoviertes Appartment im 5. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Ludwig-Thoma-Straße 85 in Haar.
Überzeugend sind die ruhige Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Autobahnen und die familienfreundliche Umgebung.
Die Wohnung im 5. Stock erreicht man bequem über einen geräumigen Aufzug.
Sie umfasst einen Eingangsbereich, von dem man links in das helle Badezimmer und rechts in eine praktische Abstellkammer gelangt. Weiterhin gelangt man vom Flur aus in das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer, dieses bildet das Herzstück der Wohnung.
Vom Wohnzimmer aus geht’s weiter in eine gut geschnittene Küche, die genügend Platz für moderne Geräte bietet.
Ebenso besticht in diesen beiden Räumen mit den großen Fensterfronten ein schöner Panoramablick.
Auf dem dazugehörigen Balkon (Westseite) lässt sich ein herrliches Sonnenbad genießen.
In Küche und Wohnzimmer kann sofort ein hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik verlegt werden, im Flur und der Abstellkammer ebenso ein dunkler Hart-Vinylboden. Beide Böden lagern schon in der Wohnung. Böden samt Verlegung durch eine Fachfirma sind im Kaufpreis inbegriffen.
Dadurch bestünde noch die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung, falls andere Beläge gewünscht würden.
Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Haar ist eine charmante Gemeinde am östlichen Stadtrand von München, die durch eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur besticht. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten – die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend und die schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt.
In direkter Umgebung der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Das nahegelegene Jagdfeldzentrum bietet zudem eine Vielfalt an Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangeboten. Familien profitieren von einer sehr guten Versorgung mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Haar (S4/S6) ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum, während mehrere Buslinien das Nahverkehrsnetz ergänzen. Autofahrer erreichen die A99 und die B304 in wenigen Minuten, was eine optimale Anbindung an das Münchner Umland gewährleistet.
Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Grünflächen sowie der nahe gelegene Riemer Park mit seinem beliebten Badesee zur Verfügung. Sport- und Freizeiteinrichtungen, Spazier- und Radwege sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot machen die Umgebung besonders attraktiv.
