Attraktive Büro- oder Ladenfläche in Zwickau/ Schwanenteichnähe mit großen Schaufenstern zu verkaufen!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über diese Traum-Anlageimmobilie

Objektbeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen, architektonisch sehr wertvoll gestalteten Gebäudes "Emilienhof" (Eingang Emilienstraße). Die Gewerbeeinheit ist seit rd. 9 Jahren stabil vermietet und erwirtschaftet einen Jahresnettomietertrag i.H.v. 6.540,- EUR, wodurch sich eine Rendite von ca. 6,9% p.a. bezogen auf den Kaufpreis ergibt.
Die öffentliche Straße bietet ausreichend viele PKW-Stellplätze für Ihre Kundschaft. Der markante und leicht zu findende Standort vereint noch weitere Vorteile, wie z.B. verkehrtechnisch gut angebunden zu sein, die Zentrums- und Bahnhofsnähe, die schnelle Erreichbarkeit zur grünen Lunge Zwickaus "Schwanenteich" zum Entspannen (rd. 300m). In ca. 200m befindet sich ein Einkaufsmarkt mit einem Angebot für Mittagessen u.ä.. Interesse? Rufen Sie an: 0375 3909696!

Lage