| Wohnfläche ca. | 219 m² |
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| Grundstücksfläche | 748 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 414 m² |
| Kaufpreis | 749.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.420,09 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie Entscheidung soll keinesfalls vorweg genommen werden.
Ob eine Sanierung des Bestands und eine Erweiterung in Frage kommt, oder ein kompletter Neuanfang - beide Optionen sind möglich.
Das Gebäude ist leerstehend und als "Abbruchobjekt" eingestuft. Aufgrund nicht mehr vorhandener Heizung kann kein Energieausweis erstellt werden.
In bester Lage ist dieses Wohn- und Geschäftshaus anzutreffen mit einer Nutzfläche von rund 195m² und einer Wohnfläche von rund 219m².
Die ehemalige Apotheke nimmt dabei im Erd- und Untergeschoss eine Fläche von rund 144m² in Anspruch. Im "Altbau" war das Erdgeschoss ebenfalls gewerblich genutzt. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Wohnräume.
Im Exposé sind Planunterlagen enthalten.
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