| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
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| Grundstücksfläche | 8832 m² |
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| Gewerbliche Nutzung | Gewerbe |
| Kaufpreis | 1.255.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht das vollflächig nutzbare Gewerbegrundstück Flurstück 5484 im stark nachgefragten Industriegebiet Dauerwang in 73457 Essingen. Mit einer Gesamtfläche von knapp 0,88 Hektar bietet dieses Areal mittelständischen Unternehmen oder Investoren ausreichend Raum zur freien Entfaltung, Expansion oder Neugründung.
Das Areal zeichnet sich durch einen zweckmäßigen Zuschnitt aus, der eine effiziente Ausnutzung der überbaubaren Grundstücksfläche ermöglicht. Die Nachbarschaft ist geprägt von erfolgreichen mittelständischen Industrie- und Handwerksbetrieben.
Bei Bedarf kann auch noch das weitere Grundstück Flst. 5483 mit ca. 34ar 00 m² hinzuerworben werden.
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LAGE & INFRASTRUKTUR
Das Industriegebiet Dauerwang in Essingen liegt verkehrsgünstig im Ostalbkreis direkt an der Entwicklungsachse Aalen-Stuttgart.
• Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B29 (Glow-In-Umfahrung/Rems-Achse). Dadurch besteht eine exzellente Anbindung an die Autobahn A7 (Ulm–Würzburg) sowie in Richtung Ballungsraum Stuttgart.
• Standortvorteil: Essingen verbindet hohe Lebensqualität mit einem investitionsfreundlichen Klima und einer unkomplizierten Verwaltung in Zusammenarbeit mit der Nachbarstadt Aalen.
