Terasse
Terasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Blick vom Wohnzimmer in Küche
Küche
Bad
Flur
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 48 m² |
| Baujahr | 1976 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Öl |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Gepflegt |
| Kaufpreis | 149.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 3.104,17 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht eine gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Wohnanlage „Nordsee“.
Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Stinteck (Westerdeichstrich), nur ca. 400 Meter vom Deich entfernt.
Diese Wohnung ist ein echtes Multitalent: Ob als fester Wohnsitz für Singles und Paare oder als gemütliches Feriendomizil zur Vermietung – hier genießen Sie die Nordseeluft in vollen Zügen.
Die Eckdaten im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 48,77 m²
• Zimmer: 2
• Etage: Erdgeschoss
• Baujahr: 1976
• Heizung: Ölheizung
• Hausgeld: 260 €
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung kurzfristig
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Energieverbrauch: 99,1 kWh/(m2*a)
• Energieeffizienzklasse: C
• Ausstellungsdatum: 17.09.2018
• Gültig bis: 2028-09-16
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Öl
Ausstattung & Highlights:
• Bezugsfertig: Die vorhandene Möblierung auf Wunsch inklusive, ohne Aufpreis.
• Raumaufteilung: Heller Wohnbereich mit Sitz- und Essgelegenheit, separates Schlafzimmer, funktionale Küche und ein gepflegtes Badezimmer.
• Extras inklusive: Ein eigener PKW-Stellplatz, ein privater Kellerbereich sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen gehören zum Angebot.
Lage:
• Deichnähe: In nur ca. 400 Metern erreichen Sie den Deich und die Nordsee für entspannte Spaziergänge oder Wattwanderungen.
• Infrastruktur: Ein gut ausgestatteter Kiosk befindet sich für den täglichen Bedarf direkt neben dem Gebäude.
• Büsum: Das beliebte Nordseeheilbad Büsum mit seinem Hafen, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 3 km entfernt.
• Erreichbarkeit: Über die A23 Richtung Büsum ist die Wohnung unkompliziert zu erreichen.
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Hinweis: Da es sich um einen Privatverkauf handelt, entfällt die Maklergebühr. Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen.
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