Veröffentlicht am 02.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 52 m² |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 2026 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Miete | 830 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 100 € inkl. Heizkosten |
| Geschätzte Warmmiete | 930 € |
| Kaution | 2490€ |
| Preis pro m² | 15,96 €/m² |
Diese neu entstandene Wohnung (Erstbezug) wurde durch den Ausbau eines bisher ungenutzten Bereichs innerhalb eines gepflegten Wohnquartiers geschaffen.
Sie verbindet modernes Wohnen mit dem Charme eines gewachsenen Gebäudeensembles.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Innenhof und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für einen Homeoffice- oder Arbeitsbereich.
Das Apartment wird vollständig möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Boxspringbett, ein Sofa, ein Sideboard, ein Esstisch mit Stühlen sowie eine Waschmaschine und ein Trockner. Ein begehbarer Kleiderschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.
Den Bewohnern steht ein gemeinschaftlicher Innenhof zur Verfügung, der zum Wohnquartier gehört. Stellplätze können dort bei Bedarf angemietet werden.
Wir legen Wert auf eine angenehme Hausgemeinschaft und wählen unsere Mieter mit Sorgfalt aus. Das Wohnquartier zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft aus.
Erstbezug
Vollständig möbliert
Moderne Einbauküche
Boxspringbett
Begehbarer Kleiderschrank
Fußbodenheizung
Waschmaschine und Trockner
Homeoffice-/Arbeitsbereich im großzügigen Eingangsbereich
Ruhige Lage im Innenhof
Stellplatz im Innenhof anmietbar
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Erbenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A66 und A671 sorgen für kurze Wege nach Wiesbaden, Mainz und zum Frankfurter Flughafen.
Stellplätze stehen im Innenhof des Gebäudes zur Verfügung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
