Klasse Hang-Baugrundstück in Aussichtslage für 1-2 FH oder Doppelhaus

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Wohngrundstück

Objektbeschreibung

Voll erschlossenes, großzügiges Hanglagen-Baugrundstück in sonniger West Lage, mit besten Aussichten über Altensteig hinweg.
Die Größe von 682 m² ist für ein 1-2 Familienhaus oder Doppelhaus sehr gut geeignet.
Es lohnt sich, der KP 140.000,-- entspricht nur noch 205,-- pro m²und liegt bereits unter dem aktuellen Bodenrichtwert.

Eine Vorplanung für ein Doppelhaus liegt bereits vor und wird ebenfalls aktiv beworben. Eine entsprechende Teilung des Grundstücks würde dann durchgeführt werden.

Bei der Planung und Umsetzung eines Neubaus für ein 1-2 FH, sind wir mit unserem bewährten Netzwerk an Bau-Fachleuten gerne behilflich.
Egal ob Architekt oder Rohbauer oder Ausbauhandwerker. Je nach Absprache auch jedes Gewerk mit Ausschreibung.
Wir bieten Ihnen alternativ gerne auch ein Ausbauhaus oder ein schlüsselfertiges Systemhaus durch weitere bewährten Baupartner an.

Eine 2,5-geschossige Bauweise ist gemäß vorhandener Nachbarschaftsbebauung möglich. Inwieweit somit ein kleines Mehrfamilienhaus genehmigungsfähig ist, muss mit dem Bauamt abgestimmt werden.

Das Baugrundstück wurde jetzt nochmals mit zeitgemäßer Versorgungstechnik neu erschlossen.
Ruhiges und bürgerliches Wohnbau-Gebiet,
Der Amselweg, Flurstück 1097, vermutlich Hausnummer 1, liegt in Höhenlage mitten in der kleineren, aber sehr charmanten Schwarzwaldstadt Altensteig. Die Einwohnzahl liegt bei knapp 11.000.
Neben der tollen Fernsicht, ist hier oben die tägliche Versorgung mit Bäcker, Schulen und Kindergarten gegeben.
Alle anderen Versorgungen des Alltags befinden sich nicht weit weg und sind überwiegend "unten" in der Kleinstadt.

Der Schwarzwald befindet sich quasi schon im Ort.
Weitere lohnenswerte Ausflüge befinden in der nahen Umgebung, bis hin zum Freizeitzentrum der Nagoldtalsperre.
Ein beliebter Ort zum Erholen, zum Schwimmen und weiteren diversen Wassersportarten.

Neben der Natur des Schwarzwaldes und seinen begehrten Ausflugzielen hat Altensteig eine erfolgreiche mittelständische Industrie zu bieten.
Wir bieten Ihnen mit unseren bewährten Partnern den Immobilien-Rundum-Service!

Günstige und zügige Finanzierungsvermittlung.
Professioneller Verkauf Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie.

Umbau- und Neubauangebote mit unseren bewährten Baupartnern.
Aktive Planungshilfe mit Bau-Handwerksservice

Unabhängige Beratung für ein energetisches GEG Konzept ist über uns möglich und wird von einem DEKRA Ingenieurbüro für Energieberatung durchgeführt.

Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.
Die Objektunterlagen und Objekt-Pläne stammen von den Eigentümern.

Lage