EG 2,5 Zimmer Wohnung mit Garten und Einbauküche. Teilmöbliert – Wohnung nur 1x Schlafzimmer!
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EG 2,5 Zimmer Wohnung mit Garten und Einbauküche. Teilmöbliert – Beispiel Foto Küche weiß!
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EG 2,5 Zimmer Wohnung mit Garten und Einbauküche. Teilmöbliert

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.52385 Nideggen – NideggenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
790 €
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2,5
TraumImmo-ID: H42YVFC
Partner-ID: 285038

Veröffentlicht am 06.06.2024 · Zuletzt geprüft am 11.11.2026

Anbieter:
Privat von Eduard Diedrich

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.75 m²
Baujahr2022
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer2,5
Badezimmer1
HeizartFußbodenheizung
BefeuerungsartStrom
AufzugBarrierefreiStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasseGarten

Stellplätze1
ZustandNeuwertig
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche90 m²

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete790 €
Nebenkosten150 €
Gesamtmiete940 €
Kaution2400€
Preis pro m²12,53 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Aktuell Werden frei:
Eine vorher eigen genutzte 75 Quadratmeter im Erdgeschoss.
Hochwertige weiße Einbauküche, Waschmaschine Trockner etc. nach Vereinbarung
eine 85qm 1. OG Wohnung Parklatzseitig
Ab sofort
Aktuelle Mieter ziehen ins Eigenheim.
Eine 56 m² Wohnung im ersten OG zum spätestens 1.2.2027 komplett möbliert.

Hier entstanden 33 Barriere Freie Wohnungen je 3 freistehenden Mehrfamilienhäusern mit 11 Wohneinheiten.

Etagen: Eg, 1.OG, 2.OG, Staffelgeschoß (Penthouse)

Eg, 1.OG, 2.OG sind jeweils identisch vom Grundriss mit je 3 Wohnungen pro Etage.


Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen zweit Bezug. Der Mieter zieht aus persönlichen Gründen näher zur Arbeitsstätte. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz.

Die Kaltmiete pro qm netto Beträgt in den Unteren Etagen (EG-2.OG 10,30€ netto),


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Nideggen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und einen Arzt. Auch zwei Apotheken, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Kindergarten. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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