Provisionsfrei: ca. 940 m² Lager-/Gewerbehalle mit bis 8 m Höhe in Wimsheim (A8)

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Ohne Makler und provisionsfrei: Wir suchen einen Nachmieter für unsere gut erschlossene Gewerbehalle im Gewerbegebiet Wimsheim (Robert-Bosch-Straße 8).

Die Fläche besteht aus zwei miteinander verbundenen Hallen mit zusammen ca. 940 m² und eignet sich für Lager, Logistik, Handwerk sowie für Sport- und Freizeitnutzung (z. B. Padel), wenn der Eigentümer zustimmt.

Halle A: ca. 677 m²
- 7,06 m lichte Höhe unter Träger (8,00 m an der Traufe, First ca. 9,50 m)
- Boden belastbar bis 2.000 kg/m²
- Oberlicht

Halle B: ca. 263 m²
- 4,40–4,76 m lichte Höhe
- Boden belastbar bis 1.000 kg/m²
- teilweise unterkellert

Dazu kommen Außenflächen.

Ausstattung laut Anbieter

- 4 ebenerdige Tore: 2 Sektionaltore (4,00 × 4,50 m und 3,40 × 4,50 m), 2 Schiebetore (je 4,50 × 4,00 m)
- Durchgang zwischen den Hallen 3,30 × 3,90 m
- Regalreihe vorhanden
- WC und Eingangsbereich
- Unbeheizte Halle (Kaltlager)
- Schwerlastboden

Sonstiges

Konditionen:
- Miete: 5.900 € netto kalt pro Monat (ca. 6,30 €/m²)
- Nebenkosten-Vorauszahlung: 400 € pro Monat
- Alle Beträge zzgl. gesetzlicher MwSt.
- Kaution: 3 Monatsmieten (auch als Bankbürgschaft möglich)
- Verfügbar: nach Vereinbarung
- Provisionsfrei, Vermietung direkt ohne Makler

Der neue Mietvertrag wird in Abstimmung mit dem Eigentümer geschlossen. Gerne schicken wir Grundrisse und Schnitte und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Anbieter: SolNet GmbH, Ansprechpartnerin Doreen Hofmann
Mobil: +49 (0)160 967 23 709

Lage

Lagebeschreibung

Gewerbegebiet Wimsheim, Robert-Bosch-Straße 8
- Autobahn A8 ca. 5 km
- B10 ca. 11 km
- Stuttgart ca. 29 km
- Bushaltestelle (Linien 653 und 762) in direkter Nähe