3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Wohnzimmer
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3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Wohnzimmer
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Wohnzimmer
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Wohnzimmer
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Wohnzimmer
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Küche
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Bad
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Bad
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Bad
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Schlafzimmer
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Schlafzimmer
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – 3. Raum
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Ansicht Süden
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Ansicht Nordwest
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Schnitt
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Schnitt
3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26 – Raumaufteilung

3 Zi. Dachgeschoss Wohnung mit gr. Balkon in Waldtrudering ab 01.12.26

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Markgrafenstr. 2481827 München – TruderingBayern
Kaltmiete
1352 €
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: H6JKEWT
Partner-ID: 499253

Veröffentlicht am 29.09.2026 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage2
Wohnfläche ca.79 m²
Baujahr2014
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.12.2026
Zimmer3
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
KellerBalkonBadewanneDachterrasse

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude1
Nutzfläche99 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Energieausweis

B
75 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1352 €
Nebenkosten115 €
Heizkosten65 €
Gesamtmiete1532 €
Kaution4000€
Preis pro m²19,39 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten direkt am Wald mit Blick ins Grüne.
Vermietet wird eine Wohnung mit guter Ausstattung im Dachgeschoss mit Südausrichtung und großem Balkon.

Die Wohnung hat 3 Zimmer, ein Bad und eine offene Küche zum Wohnbereich.

Zugehörig ist ein Kellerabteil mit ca. 6m². Ein Waschmaschinenraum sowie nahe Parkplätze sind vorhanden.
Die Einbauküche kann vom aktuellen Mieter abgelöst werden.


Lage

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Lagebeschreibung

Haus am Wald mit Blick ins Grüne
In unmittelbarer Nähe:
-Kindergarten
-Kindergrippe
-Grund- und Mittelschule
-Gymnasium
-Supermarkt
-Bäcker
-Metzger
-Getränke
-Restaurants
-Biergärten
-etc.
-ÖPNV div. Buslinien zu S-, U-Bahn und Tram.

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