| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m² |
| Schlafzimmer | 4 |
| Zimmer | 5 |
|---|---|
| Badezimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1858 m² |
|---|
| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
|---|
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein gut geschnittenes Bauträgergrundstück mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus (mit zwei separaten Wohneinheiten) bebaut, dass sich in einem gepflegten, aber dennoch modernisierungsbedürftigen Zustand befindet.
Vollgeschosse 2, Keller unbeheizt, Dach unbeheizt, Baujahr Heizung 2009 – Niedertemperatur-Kessel.
Bisherige Sanierungen:
+ 1993 Anbau mit Wintergarten
+ 2003 Austausch Fenster
+ 2009 Solaranlage+ Speicher
Erneuerbare Energien:
+ Solaranlage
Ein umfassender Sanierungsfahrplan liegt vor.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt ist eine weitere Bebauung mit Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern vorstellbar.
Die Außenansichten und Luftaufnahmen verdeutlichen das Potential.
Bebauung gem. § 34 BauGB.
Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar nach Absprache.
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor.
Das vollständige Exposé mit aussagekräftigen Bildern und einem virtuellen Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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870.000 € Einfamilienhaus in ruhiger Lage85247 Schwabhausen– Arnbach
795.000 € **Energieeffizientes EFH (A+) bietet modernen Wohnkomfort - vor den Toren Münchens**85247 Schwabhausen
