| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 45 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Zustand | Saniert |
|---|
| Kaufpreis | 339.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 7.553,33 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenAb sofort steht diese charmante und umfassend sanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss zum Verkauf.
Im Zuge der Sanierung wurde die Wohnung mit viel Augenmerk auf eine moderne und zugleich stimmige Raumgestaltung aufgewertet. Dabei wurden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt:
* Optimierung des Grundrisses für eine durchdachte und großzügigere Raumaufteilung
* Neuanordnung von Küche und Badezimmer
* Vollständige Modernisierung des Badezimmers
* Komplette Erneuerung der Elektrik
* Fachgerechte Aufarbeitung der originalen Dielenböden
* Verlegung neuer Dielen in der Küche
* Glatte Verspachtelung der Wände
* Aufbereitung der vorhandenen Türen sowie teilweise Erneuerung
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Damit steht einem unkomplizierten Einzug in die frisch sanierte Altbauwohnung nichts im Wege.
Weitere Eckdaten:
* Energieeffizienzklasse: D
* Hausgeld: ca. 220 € monatlich
* Keine Käuferprovision; Verkauf direkt vom Eigentümer
* Umfangreich saniert (2026)
* Optimierter, kompakter Grundriss mit großzügigem Schlafzimmer
* Modernes Badezimmer mit hochwertigen Markenarmaturen
* Hochwertige Schalter- und Steckdosenserie von Gira
* Durchdachtes, modernes Lichtkonzept
* Charmante Holzfenster im Altbaustil
* Erhaltene Altbaudetails wie aufgearbeitete Dielenböden und historische Kassettentüren
* Halboffene Küche mit eigenem Fenster und Tageslicht
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