Tolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Denkmal-Ensemble in Lu-Süd – Vorderseite
Tolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Denkmal-Ensemble in Lu-Süd – Gebäuderückseite
Tolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Denkmal-Ensemble in Lu-Süd – Balkonaussicht
Tolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Denkmal-Ensemble in Lu-Süd – Foto 4
Tolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Denkmal-Ensemble in Lu-Süd – Foto 5
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Tolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Denkmal-Ensemble in Lu-Süd – Foto 7
Tolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Denkmal-Ensemble in Lu-Süd – Foto 8
Tolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Denkmal-Ensemble in Lu-Süd – Foto 9
Tolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Denkmal-Ensemble in Lu-Süd – Foto 10

Tolle 2 Zimmer Altbau-Wohnung in Denkmal-Ensemble in Lu-Süd

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Wittelsbachstraße 7567061 Ludwigshafen – MitteBaden-Württemberg
Kaufpreis
206.500 €
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: H8BRSGN
Partner-ID: 330061

Veröffentlicht am 29.01.2025 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage4
Wohnfläche ca.59 m²
Baujahr1910
Schlafzimmer2
Bezugsfrei absofort
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartFernwärme
KellerEinbaukücheDuscheGarten

ZustandErstbezug nach Sanierung
Etagen im Gebäude4
Nutzfläche12 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis206.500 €
Preis pro m²3.500,00 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Wohnung

Sehr schöne, neu renovierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit neuem Duschbad, Dielenböden & Einbau-Küche im schönsten Denkmal-Ensemble in Ludwigshafen Süd. Sehr angenehme Eigentümergemeinschaft. 2 Zimmer mit jeweils ca. 21qm, Wohnküche & Gang (Grundriss im Anhang)

Grünfläche zur Gemeinschaftsbenutzung hinter dem Haus. Großer Kellerraum.

Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden.

Verkauf direkt vom Privateigentümer.


Ausstattung laut Anbieter

Auf Wunsch kann eine Garage für 22.500 Euro zusätzlich zur Wohnung erworben werden.


Sonstiges

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Aufgrund der Denkmaleigenschaft ist nach Gesetz kein Energieausweis notwendig. Es liegt jedoch ein solcher mit sehr guten Ergebnissen vor.


Lage

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Lagebeschreibung

In Ludwigshafen Süd gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern und Apartments. Die Wohngegend ist viel ruhiger als das Stadtzentrum, was besonders für Familien attraktiv ist. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet zudem Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Außerdem sind Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten oft gut erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert.

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