Stilvolle, geräumige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Erlangen

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Ab 15.12.2026 können Sie diese freundliche und gepflegte Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und in der ersten Etage liegt. Zwei attraktive nach Süden ausgerichtete Zimmer bilden die Wohnung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört eine
eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für Ihr Hab und Gut

Ausstattung laut Anbieter

Garderobe, Dielenschrank, Wohnzimmerwand, Parkett, Badewanne, Duschkabin

Sonstiges

- Mindestmietdauer: 2 Jahr
- Staffelmietvertrag mit Mieterhöhung von 3% pro Jahr
- Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Mietbeginn ab 15.12.2026
Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit dem aktuellen Mieter möglich

Lage

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Erlangen. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen und zwei Reinigungen erreichen Sie