| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
|---|
| Grundstücksfläche | 709 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 120 m² |
| Kaufpreis | 199.500 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.216,67 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDieses Objekt wurde ursprünglich als Pferdestall mit Remise und Lagerräumen in
Massivbauweise Anfang 1900 errichtet. In den 1970er Jahren wurde es zu einem Wohnhaus
umgebaut und ab 2011 umfassend saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit einem Tor von 2,5 m Höhe und ca 4 m Breite, für mindestens zwei PKW und weiteren
Platz für eine Werkstatt sowie Lagerräume und der Heizraum.
Über die massive Treppe erreicht man die Wohnetage, welche nach modernen
Gesichtspunkten gestaltet ist und derzeit Platz für bis zu drei Personen bietet. Vom Flur aus erreicht man
alle Zimmer, darunter den Schlafraum, ein extra Wirtschaftszimmer, die möblierte Küche mit
Platz zum Essen, das Badezimmer mit Waschtisch, Wanne und Dusche, das separate WC mit
Fenster und Waschbecken, ein Raum für Gäste, Kind oder Hobby und ein großzügiges
Wohnzimmer mit Kaminofen. Der Wirtschaftsraum kann mit einfachen Mittel zu einem Arbeitszimmer oder weiterem Kinderzimmer umgenutzt werden.
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, wobei eines nur dazu gepachtet ist. In Summe kann man ca. 1000 m² nutzen. Es
ermöglicht die Einrichtung von einem Nutzgarten und Erholungsraum. Das Gartenhaus kann
als wetterunabhängige Sitzecke genutzt werden. Der Verpächter hat auch einen Kauf der Pachtfläche in Aussicht gestellt.
Das Objekt bietet sich für eine kleine Familie mit platzintensiven Hobbies oder für
Gewerbetreibende mit Lagerbedarf an.
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