Charmante 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Kamin, Loggia und TG-Stellplatz in Rodgau Rollwald

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Die charmante 3 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. + 4. OG eines 1985 erbauten, gepflegten 4-Parteien-Hauses, das zu einer harmonisch angelegten Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten gehört.

Über das Treppenhaus gelangt man ins 3. OG, wo man die Wohnung in einen offenen Flur betritt, der alle Räume miteinander verbindet. Er öffnet sich sowohl zur Küche als auch zum Wohnbereich. Praktische Einbauschränke bieten nützlichen Stauraum.

Gleich rechts befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort bildet. Daneben liegt das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche – perfekt für ein wohltuendes Vollbad nach einem langen Tag. Das WC ist separat untergebracht und vom Badezimmer, als auch vom Flur aus erreichbar.

Links vom Eingang öffnet sich die Küche, die mit einer schlichten, zeitlosen Einbauküche ausgestattet ist. Eine Speisekammer mit Regalen bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Der angrenzende Wohnbereich ist großzügig und hell. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier lässt sich ein Essbereich einrichten, der nahtlos in den gemütlichen Wohnraum übergeht. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Raum ein behagliches Ambiente. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Loggia, auf der man bei einem Glas Wein den Feierabend genießt oder einfach die Ruhe genießt.

Über eine Treppe erreicht man das ausgebaute DG. Der offene Bereich am Ende der Treppe hat einen Galerie-Charakter und bietet einen schönen Blick hinunter ins Wohnzimmer. Hier lässt sich ein kreativer Arbeitsbereich oder eine kleine Lounge einrichten. Ein weiteres separates Zimmer unter dem Dach eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Abgerundet wird das Angebot durch einen TG-Stellplatz.

Die Wohnung ist leer und sofort bezugsfertig – ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Lage