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kleines Zimmer / Büro
Schlafzimmer
Flurbereich
Küche
Esszimmer
Flurbereich
Veröffentlicht am 03.08.2026 · Zuletzt geprüft am 08.08.2026
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1937 |
|---|---|
| Zustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizart | Zentralheizung |
| Brennart | Fernwärme |
| Nutzfläche | 93 m² |
| Badezimmer | 1 |
| Miete | 1150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2300€ |
| Preis pro m² | 12,78 €/m² |
Kernsanierte, lichtdurchflutete 4-ZKB Altbauwohnung mit Balkon im Nauwieser Viertel (Randlage Schmollerstrasse) ab sofort zu vermieten. Die Wohnung bietet vier schöne Zimmer mit hohen Decken und einem hochwertig sanierten, alten Parkettboden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster führen auf den hinten umlaufenden Balkon mit Blick in einen kleinen Garten. Die Wohnung wurde umfassen saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand inklusive einer neuen, hochwertigen Küchenzeile.
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2026 kernsaniert unter anderem mit
- 3 fach verglasten Fenstern
- elektrischen Rollläden
- neue Elektrik
- neues, begehbares Duschbad
- hochwertig sanierter, alter Parkettboden
- neue hochwertige Küche inkl. Spülmaschine und Apothekerschrank
- helle und lichtdurchflutete Räume
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleiner Familien oder Berufstätige, die stadtnahes und großzügiges Altbauwohnen mit besonderem Flair schätzen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin usw.). Da die Wohnung kurzfristig verfügbar ist, werden Anfragen mit früheren Einzugsterminen priorisiert.
Für diese Lage sind derzeit keine Umgebungsdaten verfügbar.
Das Ziel wird nur nach dem Absenden an Google Maps übergeben und nicht von TraumImmo gespeichert oder protokolliert.
Die Wohnung befindet sich in der Schmollerstrasse am Rande des sehr beliebten Nauwieser Viertels in Saarbrücken. Durch die ruhige Randlage sind ausreichend Anwohnerparkplätze verfügbar und wenn man möchte ist man innerhalb von Minuten im quirligen Viertel mit seiner vielfältigen Restaurant und Kneipenkultur unterwegs. Bus und Saarbahn Verbindung sind innerhalb 5 Min. zu Fuß erreichbar. Der St. Johannes Markt bzw. die Bahnhofstrasse innerhalb 10 Min.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Autobahn Auffahrt innerhalb weniger Minuten erreichbar.
