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Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser in Buchenberg bieten eine seltene Kombination aus historischem Charme, großzügigen Flächen und einem außergewöhnlich weitläufigen Grundstück. Das um 1900 errichtete Haus plus attraktivem Nebenhaus, Schuppen und Säge präsentieren sich in einem soliden, gepflegten Zustand und eignen sich ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenwohnen oder zur kombinierten Nutzung von Wohnen und Vermieten.
Auf jeweils zwei Etagen stehen insgesamt ca. 767 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 920 m². Mit 24 Zimmern, darunter 8 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, eröffnen die Immobilien vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten – von mehreren Wohneinheiten bis hin zu großzügigen Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen. Alle Wohnungen verfügen darüber hinaus über seitens des Eigentümers eingebaute Küchen.
Weiterhin sind bereits 5 zusätzliche Wohneinheiten inkl. Garagen genehmigt. Das Potenzial ist also riesig! Ein mögliches Verwertungskonzept wäre der Ausbau der Einheiten mit anschließender Vermietung oder auch die Aufteilung der Einheiten in Eigentumswohnungen und anschließendem Verkauf.
Besondere Wohnqualität schaffen der vorhandene Kamin sowie die Außenflächen: Terrasse und Balkon laden zum Verweilen ein und bieten angenehme Ausblicke in die umliegende Umgebung. Das beeindruckende Grundstück mit ca. 12.450 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft und bietet reichlich Platz für Erholung, Gartenflächen oder weitere individuelle Ideen.
Zusätzlich ist ein großer Schuppen sowie eine alte Säge vorhanden, die ebenfalls Platz für kreative MacherInnen bieten. Ein ganz besonderes Highlight ist die Wasserversorgung durch einen eigenen sich auf dem Grundstück befindlichen Brunnen, ebenso existiert eine Kleinkläranlage. 3 Zufahrten zum Grundstück runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist per sofort verfügbar. Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die viel Raum, Substanz und Potenzial in guter Lage von Buchenberg suchen.
Was wir Ihnen auch noch anbieten können?
Bauprojektentwicklung:
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Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam, die Leistungsphasen 6-9, für Ihren individuellen Umbau, bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.
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